Servicio al comprador

Compre su inmueble en Mallorca con total seguridad

Le acompañamos en todo el proceso de compra de su inmueble en Mallorca, de forma personal, segura y profesional, desde la primera búsqueda hasta la firma ante notario y más allá.

Inmobiliaria

Su equipo

Nos encargamos de que todo el proceso de compra transcurra sin contratiempos

15Años de experiencia

Casal Mallorquí

Inmobiliaria de confianza

Muchas de las dudas y los retrasos en el proceso de compra no se deben al inmueble en sí, sino a información que falta, documentación pendiente o trámites organizativos entre bastidores.

El proceso de compra

De la primera consulta a la notaría y más allá

01Primera consulta y análisis de necesidades
02Búsqueda y preselección de inmuebles
03Visitas a los inmuebles
04Compra y negociación del precio
05Revisión legal
06Contrato de reserva
07Financiación
08Preparación de la firma ante notario
09Firma ante notario y escritura
10Acompañamiento tras la compra

Primera consulta y análisis de necesidades

Sus deseos son nuestra prioridad

Al principio nos tomamos el tiempo necesario para entender en detalle sus deseos, expectativas y objetivos. Juntos hablamos de cuestiones como:

Qué tipo de inmueble busca
Qué zonas de Mallorca le interesan
Su presupuesto y sus prioridades
Uso propio o inversión

En la primera consulta le explicamos todo el proceso de compra de un inmueble en Mallorca y le mostramos con transparencia cómo le acompañamos personalmente de principio a fin.

Búsqueda y preselección de inmuebles

Selección precisa de inmuebles adecuados

Casal Mallorquí selecciona inmuebles adecuados tanto de su propia red como del mercado inmobiliario actual de Mallorca. Tenemos especialmente en cuenta los siguientes aspectos:

Ubicación e infraestructuras
Potencial de revalorización
Relación calidad-precio
Potencial de futuro

Casal Mallorquí organiza todas las visitas y se encarga de toda la coordinación por usted. Así ahorra tiempo y dispone de una selección precisa de inmuebles adecuados.

Visitas a los inmuebles

Acompañamiento personal sobre el terreno

Durante las visitas le acompañamos personalmente y le ayudamos a valorar el inmueble de forma objetiva. En cada visita recibe información importante sobre:

Ubicación, entorno y potencial de desarrollo
Calidad constructiva, estado y detalles técnicos
Particularidades del inmueble
Irregularidades legales o técnicas

Nuestro objetivo es ayudarle a tomar una decisión segura y bien informada.

Compra y negociación del precio

Seguridad en una decisión importante

Cuando se decide por un inmueble, le guiamos en los siguientes pasos y defendemos sus intereses en la negociación del precio. Prestamos especial atención a:

Condiciones de compra justas
Precios de mercado realistas
Bases contractuales seguras
Resultados de negociación óptimos

Así se crea una base segura para la compra de su inmueble en Mallorca.

Revisión legal

Comprobación del inmueble antes de la compra

Revisamos minuciosamente la situación jurídica del inmueble. Entre otras cosas, comprobamos:

Registro de la Propiedad y titularidad
Datos catastrales y licencias de obra
Posibles cargas o deudas
Particularidades legales

Así se evitan sorpresas y se garantiza un proceso de compra seguro.

Contrato de reserva

Revisión y preparación segura

Antes de la compra definitiva se firma un contrato de reserva. Le guiamos con seguridad durante todo el proceso.

Alcance del contrato
Cláusulas contractuales incluidas
Pagos necesarios
Proceso de reserva seguro

Casal Mallorquí coordina la preparación y le ayuda a gestionar con seguridad el pago de la reserva.

Financiación

Apoyo con bancos e hipotecas

Para la financiación, cuenta con nuestra red de bancos y de colaboradores hipotecarios con experiencia. Le ayudamos, por ejemplo, con:

Preparación de la documentación
Reuniones con los bancos
Solicitud de la hipoteca
Gestión hasta la aprobación

Así contribuimos a que la financiación de su inmueble en Mallorca sea segura y fluida.

Preparación de la firma ante notario

Todo preparado de forma óptima

Antes de la firma ante notario nos aseguramos de que toda la documentación esté correctamente preparada. Coordinamos a:

Comprador y vendedor
Abogados y notario
Bancos y entidades de financiación
Administraciones y demás partes implicadas

Además, comprobamos que se cumplan todos los requisitos para una firma ante notario segura.

Firma ante notario y escritura

Acompañamiento hasta el cierre de la compra

En la notaría se firma la escritura de compraventa y el inmueble se transmite legalmente. Durante la firma le acompañamos personalmente con:

Explicación de todo el proceso en la notaría
Comprensión del contenido de la escritura
Coordinación con el notario y las partes implicadas
Cierre seguro y fluido del proceso de compra

Así le acompañamos personalmente en la firma ante notario y garantizamos que la compra de su inmueble en Mallorca culmine con seguridad.

Acompañamiento tras la compra

Apoyo también después de la compra

También después de la compra seguimos a su lado de forma personal y fiable. Además, le ayudamos con:

Cambio de titularidad y trámites administrativos
Alta de luz, agua e internet
Seguros y contratos de suministros
Cuestiones organizativas relacionadas con su inmueble

Casal Mallorquí le acompaña mucho más allá de la compra y sigue siendo su interlocutor de confianza en Mallorca.

Equipo de Casal Mallorquí

Acompañamiento personal durante todo el proceso de compra

Comprar un inmueble en Mallorca conlleva numerosos retos organizativos, legales y de idioma. Con Casal Mallorquí cuenta con un socio experimentado a su lado que coordina todo el proceso y le acompaña con total fiabilidad.

Personal. Seguro. Profesional.

Solicitar asesoramiento +34 667 626 823

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Solicite asesoramiento: info@casalmallorqui.com, +34 667 626 823, Carrer Lleó XIII 11, 07500 Manacor, Mallorca