Venda su propiedad en Mallorca con total seguridad
Conforme a la ley, sin estrés y bien preparada para obtener el mejor precio de venta posible.
En la práctica, muchas ventas fracasan o se retrasan por detalles pendientes que deberían haberse aclarado de antemano.
Un único interlocutor para usted, una red selecta para su propiedad
Asumimos el control total y comercializamos su propiedad a través de nuestra red selecta de colaboradores: de forma profesional, coherente y con un único interlocutor para usted.
- Usted
El propietario
Un único interlocutor para usted
- Su interlocutor
Casal Mallorquí
Asumimos el control total y coordinamos todo el proceso de venta
- De 2 a 3
Agentes colaboradores seleccionados
Nuestra red selecta de colaboradores comercializa su propiedad de forma coherente
- Máxima visibilidad
Compradores
Un mismo anuncio, dondequiera que lo vean los compradores
Las visitas, la negociación y la firma ante notario las coordinamos nosotros, y le llegan a través de un único interlocutor.
Nos encargamos de todo el proceso de venta
Documentos que faltan o están incompletos
Muchas ventas se retrasan o fracasan porque faltan documentos importantes, han caducado o están incompletos. A menudo el problema no se detecta hasta que ya se ha encontrado un comprador y la venta debería cerrarse.
Revisión completa de la documentación
Revisamos toda la documentación relevante dentro de un proceso de due diligence y nos aseguramos de obtener a tiempo los documentos que falten o sean necesarios. Así su propiedad está plenamente preparada desde el principio y lista para la venta inmediata.
Martijn van der Kam
Obstáculos legales y normativos
Los errores en el Registro de la Propiedad, las discrepancias con el Catastro o las reformas no legalizadas pueden inquietar a los compradores y poner en peligro la venta. Estas incertidumbres suelen hacer que los compradores se echen atrás o que los bancos denieguen la financiación.
Due diligence inmobiliaria con rigor jurídico
Revisamos el Registro de la Propiedad, el Catastro, las licencias de obra y demás documentos relevantes para detectar posibles irregularidades antes de poner la propiedad a la venta. Así su propiedad cumple todos los requisitos legales y puede venderse sin riesgos.
Antònia Pastor
Riesgos ocultos y rebajas de precio
Si los compradores o sus abogados detectan posibles riesgos, enseguida exigirán rebajas de precio o detendrán el proceso de compra. En muchos casos, usted como vendedor no solo pierde dinero, sino también un tiempo valioso.
Una posición negociadora sólida gracias a la claridad
Preparamos la propiedad para la venta, garantizamos la transparencia y reforzamos así su posición en el precio y en la negociación. Una propiedad con todo en regla genera confianza y le permite obtener el mejor precio posible.
Xisco López
Alcance limitado y marketing deficiente
Trabajar con varios agentes inmobiliarios sin una coordinación clara suele provocar anuncios contradictorios, precios distintos y falta de profesionalidad. Esto ahuyenta a los posibles compradores y puede retrasar considerablemente la venta.
Comercialización multiexclusiva y sistemática
Asumimos el control total y comercializamos su propiedad a través de nuestra red selecta de colaboradores: de forma profesional, coherente y con un único interlocutor para usted. Así logramos la máxima visibilidad sin perder el control del proceso de venta.
Cristina Gomila
Molestias y estrés para el propietario
Los propietarios a menudo tienen que lidiar a la vez con organismos públicos, papeleo, visitas, compradores, abogados y agentes inmobiliarios. En Mallorca, además, las barreras idiomáticas, la burocracia y las costumbres locales complican aún más la venta.
Servicio integral y tranquilidad
Coordinamos todo el proceso de venta por usted: desde la revisión de la documentación y la comercialización del inmueble hasta la organización de visitas, la negociación de la venta y la preparación de la firma ante notario. Tendrá un único interlocutor, de modo que puede despreocuparse mientras nosotros nos ocupamos de todo.
Equipo de Casal Mallorquí
Primera revisión de su propiedad
Háblenos de su propiedad: info@casalmallorqui.com, +34 667 626 823, Carrer Lleó XIII 11, 07500 Manacor, Mallorca