Ihre Immobilie auf Mallorca sicher verkaufen
Rechtssicher, stressfrei und sorgfältig vorbereitet für den bestmöglichen Verkaufspreis.
In der Praxis scheitern oder verzögern sich viele Verkäufe wegen offener Punkte, die vorab hätten geklärt werden müssen.
Ein Ansprechpartner für Sie, ein ausgewähltes Netzwerk für Ihre Immobilie
Wir übernehmen die volle Kontrolle und vermarkten Ihre Immobilie über unser ausgewähltes Partnernetzwerk: professionell, einheitlich und mit einem einzigen Ansprechpartner für Sie.
- Sie
Der Eigentümer
Ein einziger Ansprechpartner für Sie
- Ihr Ansprechpartner
Casal Mallorquí
Wir übernehmen die volle Kontrolle und koordinieren den gesamten Verkaufsprozess
- 2 bis 3
Ausgewählte Partnermakler
Unser ausgewähltes Partnernetzwerk vermarktet Ihre Immobilie einheitlich
- Maximale Sichtbarkeit
Käufer
Ein einheitliches Angebot, wo immer Käufer es sehen
Besichtigungen, Verhandlungen und der Notartermin werden von uns koordiniert und erreichen Sie über einen einzigen Ansprechpartner.
Wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess
Fehlende oder unvollständige Unterlagen
Viele Verkäufe verzögern sich oder scheitern, weil wichtige Unterlagen fehlen, abgelaufen oder unvollständig sind. Oft fällt das Problem erst auf, wenn bereits ein Käufer gefunden ist und der Verkauf abgeschlossen werden soll.
Vollständige Prüfung der Unterlagen
Wir prüfen alle relevanten Unterlagen im Rahmen einer Due Diligence und sorgen dafür, dass fehlende oder erforderliche Dokumente rechtzeitig beschafft werden. So ist Ihre Immobilie von Anfang an vollständig vorbereitet und sofort verkaufsbereit.
Martijn van der Kam
Rechtliche und behördliche Hürden
Fehler im Grundbuch, Abweichungen in den Katasterunterlagen oder nicht genehmigte Umbauten können Käufer verunsichern und den Verkauf gefährden. Solche Unsicherheiten führen häufig dazu, dass Käufer abspringen oder Banken die Finanzierung verweigern.
Rechtssichere Immobilien-Due-Diligence
Wir prüfen Grundbuch, Katasterunterlagen, Baugenehmigungen und weitere relevante Dokumente, um mögliche Unregelmäßigkeiten zu erkennen, bevor die Immobilie zum Verkauf angeboten wird. So erfüllt Ihre Immobilie alle rechtlichen Anforderungen und kann ohne Risiko verkauft werden.
Antònia Pastor
Versteckte Risiken und Preisnachlässe
Erkennen Käufer oder deren Anwälte mögliche Risiken, fordern sie schnell Preisnachlässe oder stoppen den Kaufprozess. In vielen Fällen verlieren Sie als Verkäufer dadurch nicht nur Geld, sondern auch wertvolle Zeit.
Starke Verhandlungsposition durch Klarheit
Wir bereiten die Immobilie auf den Verkauf vor, schaffen Transparenz und stärken so Ihre Preis- und Verhandlungsposition. Eine geprüfte Immobilie schafft Vertrauen und ermöglicht Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Xisco López
Begrenzte Reichweite und schwaches Marketing
Mehrere Immobilienmakler ohne klare Abstimmung führen oft zu widersprüchlichen Inseraten, unterschiedlichen Preisen und mangelnder Professionalität. Das schreckt potenzielle Käufer ab und kann den Verkaufsprozess erheblich verzögern.
Systematische Multi-Exklusiv-Vermarktung
Wir übernehmen die volle Kontrolle und vermarkten Ihre Immobilie über unser ausgewähltes Partnernetzwerk: professionell, einheitlich und mit einem einzigen Ansprechpartner für Sie. So erreichen wir maximale Sichtbarkeit und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess.
Cristina Gomila
Aufwand und Stress für den Eigentümer
Eigentümer müssen oft gleichzeitig Behördengänge, Papierkram, Besichtigungen, Käufer, Anwälte und Immobilienmakler unter einen Hut bringen. Gerade auf Mallorca erschweren Sprachbarrieren, Bürokratie und lokale Gepflogenheiten den Verkaufsprozess zusätzlich.
Rundum-Service und Sorgenfreiheit
Wir koordinieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie, von der Prüfung der Unterlagen und der Vermarktung der Immobilie über die Terminierung von Besichtigungen und die Verkaufsverhandlungen bis zur Vorbereitung des Notartermins. Sie haben einen einzigen Ansprechpartner und können sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alles kümmern.
Das Team von Casal Mallorquí
Erstprüfung Ihrer Immobilie
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie: info@casalmallorqui.com, +34 667 626 823, Carrer Lleó XIII 11, 07500 Manacor, Mallorca