Verkoop uw woning op Mallorca met vertrouwen
Juridisch correct, zonder stress en grondig voorbereid voor de best mogelijke verkoopprijs.
In de praktijk gaan veel verkopen niet door of lopen ze vertraging op, door onopgeloste details die vooraf opgehelderd hadden moeten worden.
Eén aanspreekpunt voor u, een select netwerk voor uw woning
Wij nemen de volledige regie en brengen uw woning op de markt via ons selecte netwerk van partners: professioneel, consistent en met één aanspreekpunt voor u.
- U
De eigenaar
Eén aanspreekpunt voor u
- Uw aanspreekpunt
Casal Mallorquí
Wij nemen de volledige regie en coördineren het hele verkoopproces
- 2 tot 3
Geselecteerde partnermakelaars
Ons selecte netwerk van partners brengt uw woning consistent op de markt
- Maximale zichtbaarheid
Kopers
Eén consistente presentatie, waar kopers haar ook zien
Bezichtigingen, onderhandelingen en de afspraak bij de notaris worden door ons gecoördineerd en bereiken u via één aanspreekpunt.
Wij verzorgen het volledige verkoopproces
Ontbrekende of onvolledige documenten
Veel verkopen lopen vertraging op of gaan niet door omdat belangrijke documenten ontbreken, verlopen of onvolledig zijn. Vaak wordt het probleem pas opgemerkt wanneer er al een koper is gevonden en de verkoop moet worden afgerond.
Volledige controle van de documenten
Wij controleren alle relevante documenten in het kader van een due diligence-onderzoek en zorgen ervoor dat ontbrekende of vereiste documenten tijdig worden verkregen. Zo is uw woning vanaf het begin volledig voorbereid en direct klaar voor verkoop.
Martijn van der Kam
Juridische en regelgevende obstakels
Fouten in het eigendomsregister, verschillen in de kadastrale gegevens of niet-vergunde verbouwingen kunnen kopers onzeker maken en de verkoop in gevaar brengen. Zulke onzekerheden leiden er vaak toe dat kopers afhaken of dat banken weigeren de financiering te verstrekken.
Juridisch degelijke due diligence van uw vastgoed
Wij controleren het eigendomsregister, de kadastrale gegevens, de bouwvergunningen en andere relevante documenten om eventuele onregelmatigheden op te sporen voordat de woning te koop wordt aangeboden. Zo voldoet uw woning aan alle wettelijke eisen en kan zij zonder risico's worden verkocht.
Antònia Pastor
Verborgen risico's en prijsdalingen
Als kopers of hun advocaten mogelijke risico's ontdekken, eisen zij al snel een prijsverlaging of zetten zij het aankoopproces stop. In veel gevallen verliest u als verkoper dan niet alleen geld, maar ook kostbare tijd.
Een sterke onderhandelingspositie door duidelijkheid
Wij bereiden de woning voor op de verkoop, zorgen voor transparantie en versterken zo uw prijs- en onderhandelingspositie. Een gecertificeerde woning wekt vertrouwen en stelt u in staat de best mogelijke prijs te behalen.
Xisco López
Beperkt bereik en zwakke marketing
Meerdere makelaars zonder duidelijke afstemming leiden vaak tot tegenstrijdige advertenties, uiteenlopende prijzen en een gebrek aan professionaliteit. Dat schrikt potentiële kopers af en kan het verkoopproces aanzienlijk vertragen.
Systematische multi-exclusieve marketing
Wij nemen de volledige regie en brengen uw woning op de markt via ons selecte netwerk van partners: professioneel, consistent en met één aanspreekpunt voor u. Zo bereiken wij maximale zichtbaarheid en houden wij volledige controle over het verkoopproces.
Cristina Gomila
Gedoe en stress voor de eigenaar
Eigenaren moeten vaak tegelijk schakelen tussen overheidsinstanties, papierwerk, bezichtigingen, kopers, advocaten en makelaars. Vooral op Mallorca wordt het verkoopproces nog lastiger door taalbarrières, bureaucratie en lokale gebruiken.
Complete service en gemoedsrust
Wij coördineren het volledige verkoopproces voor u, van de controle van de documenten en de marketing van de woning tot het plannen van bezichtigingen, de onderhandelingen over de verkoop en de voorbereiding van de afspraak bij de notaris. U hebt één aanspreekpunt, zodat u rustig achterover kunt leunen terwijl wij alles voor u regelen.
Team Casal Mallorquí
Eerste beoordeling van uw woning
Vertel ons over uw woning: info@casalmallorqui.com, +34 667 626 823, Carrer Lleó XIII 11, 07500 Manacor, Mallorca