Comfort en duurzaamheid in de zuiverste mediterrane stijl
Een huis dat nauwelijks energie nodig heeft voor verwarming of koeling
Casal Mallorquí is uw partner voor een duurzaam en ecologisch huis op Mallorca.
Om een comfortabele temperatuur te bereiken, verbruiken passiefhuizen jaarlijks 90% minder energie dan een conventioneel huis. Daardoor zijn conventionele verwarmings- en airconditioningsystemen, die veel elektriciteit verbruiken, niet meer nodig.
minder energie per jaar dan een conventioneel huis om een comfortabele temperatuur te bereiken
primaire energiebehoefte voor verwarming en koeling per jaar
per jaar voor een huis van 200 m², waar een standaardhuis ongeveer 3000 € nodig heeft
de energie van één gloeilamp houdt het huis op 21 °C
Groot comfort en duurzaamheid
Er zijn mensen die ervoor kiezen omdat het het meest verantwoorde en milieubewuste bouwconcept voor onze planeet is. Maar er is nog een doorslaggevende reden om een passiefhuis op Mallorca te bouwen: het comfort dat u en uw dierbaren ervaren wanneer u in het huis woont.
Want het is een bewezen feit. Passiefhuizen zijn veel comfortabeler en gebruiksvriendelijker dan huizen die volgens traditionele bouwmethoden zijn gebouwd.
Dat is toch wat wij allemaal willen van een huis waarin we comfortabel met ons gezin kunnen wonen? Een comfortabel huis waarin we van elke kamer kunnen genieten.
Een huis waarin we op blote voeten kunnen lopen zonder temperatuurverschillen te voelen wanneer we bij een raam staan.
Passiefhuis, Cala Murada
Houtconstructie
De meest effectieve toepassing van natuurkundige principes op het bouwen
De duizenden passiefhuizen die wereldwijd al zijn gebouwd en bewoond, en de exponentiële groei van deze bouwstandaard, zijn onweerlegbaar bewijs van de effectiviteit ervan.
Er is echter nog veel waardevoller bewijs: de tevredenheid van de bewoners van dit type huis en de reacties van wie in een passiefhuis woont.
Het bereikte comfort laat ongetwijfeld niemand onberoerd.
Uw leven verandert positief wanneer u in een passiefhuis woont
Minder verkoudheden
Doordat tocht en plotselinge temperatuurverschillen tussen de verschillende ruimtes van het huis worden vermeden, wordt de temperatuur veel beter beheerst dan in een standaardhuis. Dat verkleint de kans op verkoudheid en griep voor het hele gezin.
Meer rust
De dikke muren zorgen voor een betere geluidsisolatie. Passiefhuizen zijn stille huizen die buitengeluid tegenhouden dat stress en slapeloosheid veroorzaakt. Daardoor rust u beter uit en voelt u zich optimistischer en productiever.
Goede luchtbehandeling
Het ventilatiesysteem met warmteterugwinning vervangt conventionele verwarmings- en koelsystemen en zorgt voor een constante luchtverversing. Het resultaat is zuivere, schone lucht die door het hele huis circuleert, wat het comfort maximaliseert voor iedereen met ademhalingsproblemen of allergieën.
Tijdwinst tijdens de bouw
De bouwtijd van uw passiefhuis kan aanzienlijk worden verkort als u in plaats van de traditionele bouwmethode kiest voor een constructie en een thermische wandlaag van hout, die al geprefabriceerd op de bouwplaats wordt geleverd.
Blijvende besparing
Een passiefhuis bespaart u op de lange termijn geld, omdat het de behoefte aan verwarming en koeling met 90% vermindert. In een standaardhuis van 200 m² bedraagt het normale verbruik ongeveer 3000 € per jaar. In een passiefhuis daalt dit tot 300 € per jaar, een besparing van 2700 € per jaar.
Geen vocht
Conventionele huizen hebben vaak last van vocht door onvoldoende ventilatie of koudebruggen. De luchtdichte constructie van passiefhuizen maakt een einde aan condensatieproblemen en houdt het gevreesde vocht buiten.
De bewoners van een passiefhuis vertellen u iets interessants over het huis
Stelt u zich voor dat u het hele jaar door in een huis woont met een comfortabele temperatuur en vrijwel geen energieverbruik.
“Het is net magie!”
Passiefhuizen hebben heel weinig energie nodig om op te warmen, omdat ze alleen warmte afgeven wanneer dat nodig is. Vaak is de restwarmte van een oven tijdens het koken, een broodrooster, een computer, een gloeilamp of het zonlicht zelf al genoeg om ze te verwarmen. Dat verbaast wie voor het eerst een passiefhuis binnenstapt.
“Onze elektriciteitsrekening is heel laag”
Passiefhuizen hebben een primaire energiebehoefte voor verwarming en koeling van slechts 15 kWh/m² per jaar. Die cijfers zeggen u op het eerste gezicht misschien niet veel, maar ze zijn ongelooflijk als u bedenkt dat een conventioneel huis ongeveer 90% meer verbruikt. Dat scheelt u veel geld op uw elektriciteitsrekening.
“Regent het?”
Passiefhuizen zijn buitengewoon stil. Hun uitstekende geluidsisolatie houdt buitengeluid tegen, zodat u de regendruppels niet eens hoort vallen. De isolatie is zo goed dat een passiefhuis zelfs naast een vliegveld kan worden gebouwd terwijl de bewoners de vliegtuigen nauwelijks horen. De afwezigheid van de gebruikelijke geluiden van verkeer, bouwwerkzaamheden, onweer en buren verbetert de slaap, de stemming en het concentratievermogen van uw gezin.
“Ze zitten graag bij het raam te lezen”
In de winter is het in een huis gebruikelijk dat er zelfs in dezelfde kamer verschillende temperaturen heersen: kouder bij de ramen en de gevelmuren en warmer midden in de kamer. Dat verschil leidt tot thermisch ongemak. Passiefhuizen houden het verschil tussen de binnentemperatuur en de temperatuur van de buitenmuren en ramen minimaal, zodat u de ruimtes bij buitenmuren en ramen kunt gebruiken als lees- of ontspanningshoek.
“Wanneer hebben we eigenlijk voor het laatst afgestoft?”
Een van de grootste voordelen van passiefhuizen is, naast het lage energieverbruik, de kwaliteit van de binnenlucht. Er zijn geen geurtjes, geen pollen, geen CO2-concentraties en geen stofophoping op banken, meubels en gordijnen. Het schone microklimaat verbetert de levenskwaliteit van de bewoners, en vooral van wie lijdt aan astma, allergieën of aandoeningen van de luchtwegen.
“De ramen beslaan niet”
Het passiefhuis ververst het volledige luchtvolume van het huis ten minste elke 3 uur. Zo wordt een concentratie van CO2 voorkomen, maar ook van waterdamp, die tot vocht in huis kan leiden. Het huis houdt de luchtvochtigheid optimaal voor de bewoners: boven 60% relatieve luchtvochtigheid vermenigvuldigen huisstofmijten, schimmel en bacteriën zich, en onder 40% drogen de slijmvliezen van de bewoners uit.
“Wat heerlijk om uit bad te stappen!”
In een passiefhuis heerst in alle kamers dezelfde temperatuur. Dat voorkomt vervelende temperatuurverschillen tussen kamers of bij het uitstappen uit de douche.
“Laten we yoga doen voor het raam!”
Door de stabiele temperatuur en het ontbreken van luchtstromen en tocht van buitenaf is elke kamer in huis de ideale plek om te sporten, zonder thermisch ongemak.
“Wat ruikt het thuis altijd heerlijk!”
Het ventilatiesysteem ververst de lucht voortdurend. Etensgeuren of geuren van afval of dieren worden veel sneller afgevoerd, en schadelijke deeltjes van schoonmaakmiddelen, tabak, verf en lak worden niet door de bewoners ingeademd.
“Wij zijn kleine kacheltjes.”
Hoe ongelooflijk het ook klinkt: een kamer van 20 m² in een passiefhuis kan worden verwarmd door de lichaamswarmte van 4 bewoners.
“Ons huis verbruikt evenveel energie als een gloeilamp.”
Passiefhuizen zijn zo energiezuinig dat ze het binnencomfort op een temperatuur van 21 °C kunnen houden met een energieverbruik dat gelijk is aan dat van een gloeilamp van 65 watt. Dat betekent voor u een grote energieonafhankelijkheid en beschermt u tegen de grillige schommelingen van de elektriciteitsprijs.
“Het hele jaar op blote voeten.”
Wie graag op blote voeten loopt, vindt in een passiefhuis zijn ideale thuis. De uitstekende isolatie houdt de hele constructie op een comfortabele temperatuur, ook de vloer. Kies het juiste type vloer, bij voorkeur warme materialen zoals hout, en uw gezin kan het hele jaar door op blote voeten lopen. De vloer wordt bovendien een uitstekende speelplek voor kinderen.
Een passiefhuis koelt en verbruikt weinig energie
Een passiefhuis verwarmt en koelt “passief” en verbruikt vrijwel geen energie.
In de winter benut het huis de weersomstandigheden optimaal en haalt het efficiënt warmte uit de zon, interne warmtebronnen en warmteterugwinning uit het ventilatiesysteem.
In de zomer worden passieve koeltechnieken toegepast, zoals het strategisch gebruik van schaduwrijke plekken of het voorkoelen van de toevoerlucht, om het huis aangenaam koel te houden, zelfs wanneer het buiten veel warmer is.
De 5 basisprincipes van een passiefhuis
In onze projecten volgen wij de 5 basisprincipes van de Duitse bouwnorm voor een passiefhuis.
Luchtdichtheid van het gebouw
De schil van een passiefhuis moet ongecontroleerde luchtdoorlaat voorkomen. Daarom besteden wij tijdens de bouw veel aandacht aan de dichtheid ervan.
Lees meer
De bouwsystemen die wij gebruiken, bevorderen een doorlopende schil en beperken de zwakke plekken waar tocht of koudebruggen kunnen ontstaan.
Zo worden alle onderdelen goed afgedicht en wordt een optimale energie-efficiëntie bereikt.
Hoogwaardige ramen en deuren
De kozijnen worden efficiënt en strategisch geplaatst om er het maximale uit te halen. De ramen en deuren die wij in onze projecten plaatsen, zijn voorzien van dubbel of zelfs driedubbel glas.
Lees meer
Door hun nauwkeurige oriëntatie kan het huis beter gebruikmaken van zonnestraling (wanneer de deuren en ramen gesloten zijn) en natuurlijke ventilatie (wanneer de ramen open zijn).
In de winter verwarmt de zonnestraling het huis, terwijl passieve koelmethoden deze straling in de zomer tegenhouden om oververhitting te voorkomen. Al deze maatregelen zorgen het hele jaar door voor een natuurlijk en comfortabel binnenklimaat.
Vrij van koudebruggen
Een koudebrug is een onderbreking of zwakke plek in de isolerende laag van de gebouwschil. Daardoor gaat in de winter warmte verloren of komt in de zomer warmte het huis binnen, wat condensatie, vocht of schimmel kan veroorzaken.
Lees meer
Om deze problemen te voorkomen, worden passiefhuisconstructies zorgvuldig ontworpen, zodat alle delen van het huis volledig en duurzaam zijn afgedicht.
Zo worden energieverliezen en condensatieplekken voorkomen en wordt een hogere energie-efficiëntie bereikt.
Thermische isolatie
Het energieverlies via gevels, kozijnen, vloeren en daken is minimaal. De isolatie is twee of zelfs drie keer zo dik als bij conventionele huizen.
Lees meer
Dankzij het gebruikte bouwsysteem en vooral de keuze van de isolatie, de dikte en de continuïteit ervan bereiken wij een uitzonderlijke energie-efficiëntie en een uitzonderlijk comfort.
Doordat de temperatuur zelfs aan het oppervlak van de muren dicht bij 20 °C blijft, is het thermisch comfort voor de bewoners gegarandeerd. Juist deze doorlopende isolatie, die door de hele thermische schil van het gebouw loopt, voorkomt koudebruggen en luchtinfiltratie.
De hoge kwaliteit van de isolatie draagt bij aan de energieneutraliteit van het huis, omdat de temperatuur beter behouden blijft en geluidsoverlast van buiten wordt voorkomen.
Warmteterugwinning via mechanische ventilatie
Het mechanische ventilatiesysteem is een cruciale factor om het hele jaar door de juiste temperatuur te behouden. Het voorkomt vochtproblemen en zorgt voor een lange levensduur van het gebouw.
Lees meer
Ventilatie voorkomt vochtproblemen, wat zeer gunstig is voor de gezondheid van de bewoners, en voorkomt condensatie en schimmel.
Dat u de ramen niet hoeft te openen om te ventileren, is een voordeel, vooral in de winter. In de zomer kunt u 's nachts ventileren om de warmte die zich overdag heeft opgehoopt af te voeren.
De werking is eenvoudig. Het systeem gebruikt filters die de inkomende en uitgaande lucht reinigen voordat die het huis binnenkomt, en afhankelijk van het seizoen zorgt het voor warmte-uitwisseling tussen de inkomende en uitgaande lucht om het huis te verwarmen of te koelen.
Hoe woont u in een passiefhuis op Mallorca?
Geen tocht bij ramen of deuren
In geen enkele kamer koude zones
Geen plotselinge temperatuurverschillen
Geen lawaaiige en dure verwarmings- en airconditioningsystemen
Op het zuiden en beschermd tegen de zon
Elk huis wordt zo ontworpen dat het optimaal gebruikmaakt van de bijzondere klimatologische en geografische omstandigheden van de locatie.
De oriëntatie van een passiefhuis en het ontwerp van de gevelopeningen zijn doorslaggevend voor de (positieve) energiebalans. Daarom zoeken wij bij de bouw van een passiefhuis op Mallorca naar de beste oriëntatie op het perceel, de heersende windrichting, enzovoort.
In een mild klimaat als dat van Mallorca staan de zonnestralen in de winter schuiner, terwijl ze in de zomer bijna loodrecht vallen. Dat betekent dat de beste oriëntatie voor een huis op het noordelijk halfrond het zuiden is.
Daarom ontwerpen wij de gevels op het zuiden met grote openingen en glasoppervlakken, die in de winter als warmtecollectoren en natuurlijke radiatoren werken.
Door deze oriëntatie valt er in de winter meer zonlicht door de ramen, precies wanneer dat nodig is. In de zomer voorkomen wij een teveel aan zonlicht door schaduwplekken te creëren, zoals veranda's, dakranden, zonneschermen en pergola's, of zelfs schaduw van natuurlijke elementen zoals bomen of wijnranken.
Deze schaduwplekken beschermen het huis tegen de zonnestralen en houden het in de zomer koel.
Veelgestelde vragen
Zijn alle passiefhuizen op Mallorca hetzelfde?
Het antwoord is nee. Het is belangrijk onderscheid te maken tussen passiefhuizen en gecertificeerde passiefhuizen.
Volledig antwoord
De passiefhuisstandaard is wereldwijd de strengste en snelst groeiende certificering voor energie-efficiëntie. Het geheim van het succes is vrij eenvoudig: de standaard maakt waar wat hij belooft. Huizen die dit officiële kwaliteitskeurmerk willen dragen, moeten voldoen aan de strenge criteria van het Passive House Institute.
De officiële certificering garandeert dat het huis werkelijk voldoet aan de eisen voor een hoge energie-efficiëntie. Gecertificeerde huizen hebben daardoor een hogere marktwaarde.
Casal Mallorquí is gespecialiseerd in de bouw van passiefhuizen die gecertificeerd zijn door het Passive House Institute, zodat wij uw huis desgewenst met officiële certificering kunnen bouwen.
Verwarmen passiefhuizen zichzelf?
Nee, passiefhuizen verwarmen zichzelf niet. Ze zijn zo ontworpen en gebouwd dat de isolatie de warmte vasthoudt en niet laat ontsnappen.
Volledig antwoord
Daardoor kunnen de huizen met een minimale warmtebron worden verwarmd. Hetzelfde geldt voor koeling.
Passiefhuizen worden verwarmd of gekoeld tegen minimale energiekosten, terwijl zoveel mogelijk warmte of koude wordt vastgehouden voor een maximaal comfort.
Mogen de ramen niet open?
Natuurlijk kunt u de ramen openen. In de praktijk gebeurt dat meestal niet, omdat het niet nodig is.
Volledig antwoord
Het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning ververst en reinigt de lucht in het huis volledig in twee tot drie uur.
De lucht die de bewoners uiteindelijk inademen, is daardoor van hogere kwaliteit dan de buitenlucht.
Is het duurder om een passiefhuis op Mallorca te bouwen?
De meerkosten liggen tussen 5 en 10%, en het is gebruikelijk dat ze binnen 10 jaar zijn terugverdiend.
Volledig antwoord
Een passiefhuis bespaart 90% op de kosten voor verwarming en koeling. Na verloop van tijd wegen deze besparingen ruim op tegen de kleine extra bouwkosten.
De kosten van het bouwen van een huis hangen af van veel factoren (oppervlakte, constructie, kwaliteit van afwerking, aantal kamers, enzovoort).
Hier moeten wij onderscheid maken tussen prijs en waarde. Ook al ligt de bouwprijs van een passiefhuis misschien iets hoger, wonen in een huis met ongeëvenaard comfort is qua levenskwaliteit onbetaalbaar.
Als het huis de warmte vasthoudt, is deze standaard dan wel geschikt voor Mallorca?
De passiefhuisstandaard is zowel in koude als in warme klimaten zeer efficiënt gebleken.
Volledig antwoord
Passiefhuizen zijn uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem waarmee de lucht in de ruimte op een heel eenvoudige manier kan worden gekoeld.
De frisse buitenlucht die 's nachts wordt aangevoerd, stroomt direct het huis in zonder te worden opgewarmd door de warme lucht in huis. Het resultaat is een ideale temperatuur, zelfs op de heetste zomerdagen op Mallorca.
Van welke materialen worden passiefhuizen gemaakt?
Traditionele materialen (cement, beton en staal), materialen van natuurlijke oorsprong zoals hout, of een combinatie van beide.
Volledig antwoord
Bij Casal Mallorquí kunnen wij inspelen op de individuele wensen van opdrachtgevers die hun passiefhuis met traditionele materialen willen bouwen of de voorkeur geven aan een constructie met een buitenschil van hout.
In beide gevallen is het eindresultaat een comfortabel huis met perfecte isolatie. De materiaalkeuze bepaalt niet de stijl van het passiefhuis of de energie-efficiëntie ervan, en een huis met een schil en constructie van hout ziet er niet anders uit dan een huis dat met conventionele materialen is gebouwd.
Niet alle opties zijn even milieuvriendelijk. Hout is ongetwijfeld de beste keuze: het is een 100% recyclebaar en duurzaam materiaal, waardoor het gebruik ervan onze ecologische voetafdruk verkleint.
Hoe blijft de temperatuur in passiefhuizen op peil?
De belangrijkste warmtebronnen zijn natuurlijk: de zon, huishoudelijke apparaten, kunstlicht en lichaamswarmte.
Volledig antwoord
Factoren zoals het materiaal en de dikte van de muren of de isolatie van ramen, vloer en dak helpen een constante temperatuur te behouden, doordat ze voorkomen dat warmte in de winter van binnen naar buiten gaat, of in de zomer andersom.
Hebben passiefhuizen airconditioning nodig?
Meestal is dat niet nodig. Passiefhuizen voeren de warmte af via mechanismen die helpen koelen en oververhitting voorkomen.
Volledig antwoord
Daartoe behoren onder meer de oriëntatie van het huis op het zuiden, het gebruik van beplanting en het plannen van buitenzonwering zoals pergola's en luifels.
Daarnaast moeten de isolatie en de plaatsing van ramen en deuren tot in detail worden gepland om het gebruik van airconditioning tot een minimum te beperken. In plaats daarvan kan in de zomermaanden 's nachts dwarsventilatie worden toegepast om overdag de optimale temperatuur te behouden.
Waarom is dit het ideale moment voor een passiefhuis op Mallorca?
Sinds 31 december 2020 moeten alle nieuwgebouwde huizen energiezuinige woningen zijn.
Volledig antwoord
Binnenkort worden de milieuwetten bovendien strenger en gaan ze zelfs gelden voor bestaande huizen. In Duitsland, België en Oostenrijk zijn er zelfs regio's waar openbare gebouwen verplicht volgens deze standaard moeten worden gebouwd.
Zet u nu de eerste stap en bouwt u het huis van de toekomst, dan bespaart u zich over een paar jaar het ongemak van het aanpassen van uw huis aan de nieuwe wetgeving. Het is een kans om u veel tijd, geld en gedoe te besparen.
Benieuwd hoe wij een passiefhuis op Mallorca bouwen?
De beste manier om te begrijpen waarom een passiefhuis sneller wordt gebouwd dan een traditioneel huis, is de video te bekijken van de bouw van ons project in Cala Murada.
- Planning van het passiefhuis
- Bouwen volgens het bestek
- Toezicht op de bouw
- Sleutelklaar passiefhuis
Video op YouTubeBouw van een modern passiefhuis in Cala Murada, Mallorca
Neem hier contact met ons op
info@casalmallorqui.com · +34 667 626 823 · Carrer Lleó XIII 11, 07500 Manacor, Mallorca